Yaz aylarının gelmesiyle birlikte emlak piyasasında hareketlilik yaşanırken, Tüketiciler Birliği'nden kritik bir uyarı geldi. Özellikle sosyal medya üzerinden verilen ilanlarla yapılan kapora dolandırıcılığı vakalarının arttığına dikkat çeken yetkililer, vatandaşları dikkatli olmaya çağırıyor. Peki, bu tür dolandırıcılıklardan nasıl korunabilirsiniz?

Kapora Dolandırıcılığı Nedir?

Kapora dolandırıcılığı, genellikle sahte ilanlar üzerinden yürütülen bir tür emlak dolandırıcılığıdır. Dolandırıcılar, cazip fiyatlarla veya lüks özelliklere sahipmiş gibi gösterdikleri konutların fotoğraflarını sosyal medyada veya emlak platformlarında paylaşırlar. İlgilenen kişilerden ise sözde konutu tutmak veya satın almak için kapora adı altında bir miktar para talep ederler. Parayı aldıktan sonra ise ortadan kaybolurlar.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, bu konuda yaptığı açıklamada, "Yaz aylarında gayrimenkul satışı ve kiralamalarda yaşanan artışla dolandırıcılık olayları da artıyor. Vatandaşlarımız, özellikle sosyal medyada gördükleri ilanlara karşı çok dikkatli olmalı. Tanımadıkları kişilere kesinlikle kapora ödememeli" uyarısında bulundu.

Dolandırıcılardan Korunma Yolları

Peki, kapora dolandırıcılığından korunmak için neler yapmalıyız? İşte dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktalar:

• İlanı Veren Kişiyi Araştırın: İlanı veren kişinin güvenilirliğini mutlaka araştırın. Mümkünse, emlakçı veya yetkili bir kurum aracılığıyla işlem yapın.
• Konutu Yerinde Görün: Kaporayı ödemeden önce mutlaka konutu yerinde görün. Fotoğraflarla yetinmeyin.
• Tapu Kayıtlarını Kontrol Edin: Konutun tapu kayıtlarını kontrol ederek, ilan sahibinin gerçekten konutun sahibi olup olmadığını teyit edin.
• Resmi Sözleşme Yapın: Kapora ödemeden önce mutlaka resmi bir sözleşme yapın. Sözleşmede, ödenen kapora miktarı, konutun özellikleri ve diğer önemli detaylar yer almalıdır.
• Tanımadığınız Kişilere Kapora Ödemeyin: Tanımadığınız kişilere kesinlikle kapora ödemeyin. Güvenilir emlak platformlarını veya emlakçıları tercih edin.

Emlak Sektöründe Güvenilirliğin Önemi

Emlak sektörü, büyük meblağların döndüğü ve insanların hayatlarındaki en önemli yatırımlardan birini yaptığı bir alandır. Bu nedenle, sektördeki güvenilirliğin önemi büyüktür. Dolandırıcılık vakalarının önüne geçmek için hem tüketicilerin bilinçli olması hem de emlak sektöründe faaliyet gösterenlerin etik kurallara uyması gerekmektedir.

Sonuç olarak, konut alımı veya kiralama sürecinde aceleci davranmamak, detaylı araştırma yapmak ve güvenilir kaynaklardan bilgi almak, kapora dolandırıcılığı gibi risklerden korunmanın en etkili yollarındandır. Unutmayın, dikkatli olmak ve bilinçli hareket etmek sizi olası mağduriyetlerden koruyacaktır.