Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları rekor kırdı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2024'te 2 milyar 513 milyon dolar seviyesine ulaştı. Bu rakam, bir önceki yıla göre %20,5'lik önemli bir artış anlamına geliyor. Yeni yılın ilk ayında ise yurt dışı konut alımları için 144 milyon dolar harcandı.

Dubai ve Yunanistan en popüler destinasyonlar

Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul tercihlerinde Dubai ve Yunanistan öne çıkıyor. İşte bu bölgelerin cazibe merkezi olmasının nedenleri:

• Dubai: Vergi avantajları, lüks yaşam standartları ve yüksek kiralama getirisi
• Yunanistan: AB vatandaşlığı yolunda kolaylık sağlayan altın vize programı
• İki ülkede de Türk nüfusunun yoğun olması ve kültürel yakınlık

Yurt dışı emlak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler

Uzmanlar, yurt dışından konut almayı düşünenler için önemli tavsiyelerde bulunuyor:

• Yerel emlak yasalarını ve vergi sistemini detaylı araştırın
• Güvenilir bir yerel danışmanla çalışın
• Döviz kuru riskini göz önünde bulundurun
• Uzun vadeli getiri beklentilerinizi netleştirin

Son veriler, Türk yatırımcıların uluslararası emlak piyasasındaki etkinliğinin giderek arttığını gösteriyor. Özellikle Dubai ve Yunanistan, sundukları avantajlarla Türkler için vazgeçilmez yatırım noktaları haline geldi. Uzmanlar, bu eğilimin önümüzdeki dönemde de devam edeceği görüşünde.