AK Parti'nin hazırladığı yeni vergi paketi, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunuldu. Vergi dışı kalan alanların kapsama alınması, bazı istisnaların kaldırılması ve vergi adaletinin güçlendirilmesi amaçlanıyor. Bu kapsamda en çok merak edilen konulardan biri de kira gelirlerine uygulanan vergi istisnasının kaldırılıp kaldırılmayacağı oldu. İşte yeni vergi paketinin detayları ve kira gelirlerini etkileyecek düzenlemeler:

Kira Gelirinde Vergi İstisnası Kalkıyor Mu?

AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, düzenlediği basın toplantısında vergi kanunları ve bazı kanunlarda değişiklik yapan düzenleme hakkında bilgi verdi. Teklifte yer alan en dikkat çekici maddelerden biri, mesken kira gelirlerine uygulanan istisnanın kaldırılması oldu. Ancak Güler, dar gelirli vatandaşların bu durumdan etkilenmemesi için önlemler alındığını belirtti.

• Emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara istisna devam edecek.
• 2025 yılı için istisna tutarı 47 bin liraydı.
• Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5'i indirilebilecek.

Bu düzenleme ile devletin vergi gelirlerinin artırılması ve vergi adaletinin sağlanması hedefleniyor. Ancak, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kira geliri elde eden vatandaşlar, bu değişikliğin bütçelerine nasıl yansıyacağını merak ediyor.

Gayrimenkul Alım Satımında Yeni Düzenlemeler

Yeni vergi paketi sadece kira gelirlerini değil, gayrimenkul alım satım işlemlerini de etkiliyor. Gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında gerçek alım satım bedelini göstermeyenlere uygulanan para cezaları artırılıyor. Mevcut durumda, aradaki farka ilişkin tapu harcının yüzde 25'i oranında uygulanan para cezası, yüzde 100'e çıkarılıyor. Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde kayıt dışılığın önüne geçilmesi ve vergi kayıplarının azaltılması amaçlanıyor.

Noter Harçlarına Zam Geliyor

Vergi paketinde yer alan bir diğer önemli düzenleme ise noter harçları ile ilgili. Sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el otomobillerin noterler tarafından satış ve devir bedeli üzerinden asgari 1000 liradan az olmamak üzere binde 2 noter harcı alınacak. Bu düzenleme, araç alım satım işlemlerinde devletin gelirlerini artırmayı hedefliyor. Otomotiv sektöründe yaşanan hareketlilik ve ikinci el araç piyasasındaki canlılık dikkate alındığında, bu düzenlemenin önemli bir gelir kaynağı oluşturması bekleniyor.

Yeni vergi paketi, Meclis'te görüşülerek yasalaşacak. Kira gelirlerinde vergi istisnasının kaldırılması, gayrimenkul alım satımında cezaların artırılması ve noter harçlarına zam yapılması gibi düzenlemeler, vatandaşların ve sektör temsilcilerinin yakından takip ettiği konular arasında yer alıyor. Bu düzenlemelerin hayata geçmesiyle birlikte, vergi gelirlerinin artırılması ve vergi adaletinin sağlanması hedefleniyor.