İstanbul konut piyasasında hareketli günler yaşanıyor. Uzun süredir devam eden durgunluğun ardından, konut fiyatlarında yeniden yükseliş sinyalleri görülmeye başlandı. Özellikle bazı ilçelerde yaşanan değer artışları, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Peki, İstanbul'da hangi ilçeler konut yatırımında öne çıkıyor? İşte detaylar…

Konut Fiyatlarındaki Düşüş Tersine Dönüyor

Konut sektöründe uzun süredir devam eden fiyat düşüşleri, artık yavaş yavaş tersine dönüyor. Enflasyonun yüksek seyretmesine rağmen, reel bazda yaşanan düşüşler son aylarda azalma gösterdi. Merkez Bankası'nın verilerine göre, Ocak ayında %7,2 olan düşüş oranı, Şubat ayında %5,6'ya gerilemişti. Mart ayında ise bu oran %4,2 olarak kaydedildi. Bu durum, konut fiyatlarındaki aylık artışların enflasyona yaklaştığını gösteriyor.

Nominal bazda bakıldığında ise konut fiyatları, son 7 ayın en yüksek seviyesine ulaşmış durumda. Bu durum, konut piyasasında bir toparlanma yaşandığının önemli bir işareti olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında daha belirgin artışlar yaşanabileceğini öngörüyor.

İstanbul'da Hangi İlçeler Öne Çıkıyor?

İstanbul'da konut yatırımında öne çıkan ilçeler, genellikle gelişmekte olan ve ulaşım imkanlarının iyileştiği bölgeler oluyor. Bu ilçelerde yeni konut projeleri hayata geçirilirken, aynı zamanda mevcut konutların da değerleri artıyor. İşte İstanbul'da konut yatırımında dikkat çeken bazı ilçeler:

• Başakşehir: Son yıllarda yapılan yatırımlarla modern bir yaşam merkezine dönüşen Başakşehir, özellikle aileler tarafından tercih ediliyor.
• Sancaktepe: Ulaşım projeleriyle değer kazanan Sancaktepe, uygun fiyatlı konut arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
• Pendik: Marmaray ve hızlı tren hatlarıyla İstanbul'un diğer bölgelerine kolay ulaşım imkanı sunan Pendik, yatırımcıların ilgisini çekiyor.
• Beylikdüzü: Geniş ve planlı yapılaşmasıyla dikkat çeken Beylikdüzü, özellikle site yaşamını tercih edenler için ideal bir bölge.
• Esenyurt: Uygun fiyatlı konut projeleriyle öne çıkan Esenyurt, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için fırsatlar sunuyor.

Konut Almak İçin Doğru Zaman mı?

Konut fiyatlarındaki düşüşün tersine dönmesi ve piyasadaki canlanma sinyalleri, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle düşük faiz oranları ve uygun ödeme koşullarıyla konut kredisi kullanmak, ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek için ideal bir zaman olabilir. Ancak, konut alırken dikkatli olmak ve iyi bir araştırma yapmak gerekiyor. Konum, ulaşım imkanları, altyapı ve sosyal donatılar gibi faktörler, konutun değerini etkileyen önemli unsurlar arasında yer alıyor.

İstanbul'da konut piyasası yeniden hareketlenirken, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar ortaya çıkıyor. Fiyatlardaki yükseliş trendi, doğru zamanda yapılan yatırımların kazançlı olabileceğini gösteriyor. Ancak, her yatırımda olduğu gibi, konut alırken de dikkatli olmak ve piyasa koşullarını iyi analiz etmek gerekiyor.